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Appartement T2 de 48m² situé dans le quartier prisé du Triangle à Bordeaux.
Points forts
- Centre-ville
- Cuisine aménagée
- Proximité tramway
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer dépasse le loyer de référence majoré fixé par l'encadrement des loyers, ce qui est une anomalie légale pour ce secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
87
Commerces
🏥
29
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% plus cher que le marchéCe bien : 20.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
BORDEAUX centre, dans le quartier du Triangle, très bel appartement T2 de 48 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bains. A proximité du tramwway. Disponible 1er octobre. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 905€. Loyer de base: 756€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 626,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.