Appartement à louer T2/F2 52 m² 1193 € Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux Bordeaux (33000)
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1 193 € /mois
52 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux, 33000
5.9/10
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Il y a 18h 33000
Analyse Ausman
5.9/10

Bel appartement T2 meublé de 52 m² situé dans le quartier prisé d'Ornano à Bordeaux, offrant une terrasse sur cour et une place de parking sécurisée.

Points forts

  • Terrasse
  • Parking sécurisé
  • Ascenseur

Points faibles

  • suspicious_contact

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+24%), ce qui rend le rapport qualité/prix peu avantageux malgré les prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Saint-Bruno-Saint-Victor 4, Bordeaux

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Écoles

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Commerces

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27

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

24% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Disponible à partir du 3 août, ce bel appartement T2 meublé de 52 m² lumineux et calme est idéalement situé dans le quartier recherché d'Ornano, à 8 minutes à pied du tram A (hôtel de police) et à proximité immédiate du centre-ville. Le logement - T2 meublé de 52 m². - Situé au 1er étage avec ascenseur. - DPE : C. - Logement entièrement meublé - Petite terrasse sur cour intérieure. - Place de parking privative et sécurisée en sous-sol - Appartement non-fumeur. La place de parking privative et sécurisée en sous-sol est disponible en supplément pour 90 €/mois. Loyer Loyer hors charges : 988 €/mois Forfait de charges : 115 €/mois. Parking : 90€/mois. Soit un loyer total de 1 193 €/mois charges comprises avec le parking. Dépôt de garantie Le dépôt de garantie est de correspondant à deux mois de loyer hors charges. Disponibilité Le logement est disponible à partir du 3 août. Modalités de candidature Si vous êtes intéressé(e), merci de m'adresser un dossier de location complet comprenant : - Pièce d'identité ; - Justificatifs de revenus ; - Contrat de travail ; - Dernier avis d'imposition ; - Garant si nécessaire. Une courte lettre de présentation est la bienvenue. Les dossiers seront étudiés avant l'organisation des visites. Si votre dossier est retenu, je vous contacterai afin de convenir d'une date de visite qui sera entre le 26 et le 28 juillet. Merci d'envoyer votre dossier à : pierre.benmoura64(arobase)gmail.com N'hésitez pas à me contacter pour toute question.