Appartement 3 pièces · 75 m²
Le regard d’Ausman
7,2/10Bel appartement de 3 pièces de 75m² refait à neuf, situé en rez-de-chaussée à Boulogne-Billancourt, proche des transports et des commodités.
Le prix au mètre carré de 25.3€ est dans la fourchette haute pour Paris et sa proche couronne, mais justifié par la rénovation et l'emplacement.
Situé dans un quartier résidentiel et bien desservi de Boulogne-Billancourt, à proximité de la piscine Molitor et des transports en commun.
Le prix face au marché
11 % sous marchéLe quartier
- 10 Boulogne Jean Jaurès 4 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Proche de la piscine Molitor, beau 3 Pièces refait de 75m2 en rdc, il se compose d'une entrée avec rangement, grand séjour de 41m² avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Les charges de chauffage et d'eau sont comprises. A proximité du bus 52 et 123, à 12 minutes à pied des Métros porte d'Auteuil et Michel-Ange Molitor. Loyer : 1895€/mois CC dont 280€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1615€. HCL : 1134.75€TTC (soit 15.13€/m2) dont 227.25€ pour l'état des lieux (soit 3.03€/m2). En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charge, TVA 20% incluse Entre la porte d’Auteuil et Rolland Garros. Elégante résidence art déco avec gardien, ascenseur, vidéophone. Propriétaire institutionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
