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Pièces
Il y a 17 h Particulier

Appartement 2 pièces · 28 m²

Boulogne-Billancourt
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3 photos
Appartement 2 pièces · 28 m², Boulogne-Billancourt, photo 1Appartement 2 pièces · 28 m², Boulogne-Billancourt, photo 2Appartement 2 pièces · 28 m², Boulogne-Billancourt, photo 3
2 pièces1 chambre28 m²3e étage 9 Billancourt à 8 min

Le regard d’Ausman

6,2/10

Charmant appartement T2 meublé de 28m² situé dans le quartier prisé de Boulogne-Billancourt, à proximité de la place Jules Guesde. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité avec un agencement optimisé.

Points forts Refait à neufCuisine équipéeCalme et lumineux
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+25%), reflétant probablement le caractère meublé et les récentes rénovations, bien que le prix au m² reste élevé pour la zone.

Quartier dynamique et bien desservi de Boulogne-Billancourt, offrant une excellente proximité avec les commerces et services de santé.

Idéal pour Jeune actifÉtudiant
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Le prix face au marché

25 % au-dessus du marché
Ce bien : 40 €/m² Marché du secteur : 32 €/m²
Prix d’achat du secteur : 8 837 €/m²

Le quartier

  • 9 Billancourt 8 min à pied
  • 9 Marcel Sembat 9 min à pied
  • T2 Les Moulineaux 11 min à pied
  • 9 Pont de Sèvres 12 min à pied
12commerces23lieux de santé

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Deux pièces meublé de 28m2 situé dans la partie piétonne de la rue du Point-du-Jour à proximité immédiate de la place Jules Guesde. Charme de l'ancien avec parquet et moulures, cheminée, lumineux, pratique et fonctionnel. Appartement T2 meublé, avec : * un séjour avec canapé, table basse, télévision et étagère. * une cuisine dans le prolongement du séjour refaite en 2018 avec four combiné micro-ondes, frigo, plaques électriques, bouilloire et de la vaisselle. * une salle de douche avec nombreux rangements et machine à laver. * une chambre avec un très grand dressing, bureau avec chaise, lit double 140 cm (avec deux oreillers, une couette), table de nuit, séchoir et aspirateur. travaux d'isolation, peinture et changement de radiateur en 2024. 1100 euros charges comprises (il faut ajouter l'électricité / chauffage est électrique) dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges. Les + de cette location : cuisine équipée ; calme : rue en impasse, peu de circulation, volets dans la chambre et double vitrage ; proximité commerces. La peinture va être refaite dans tout l'appartement avant emménagement. Appartement disponible mi octobre, à la fin des travaux de peinture. Visites uniquement le 3, 4, 5 et 6 octobre.

Louer autour

1 120 €/mois 6,2 Score Ausman
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