Appartement 3 pièces · 74 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Appartement T3 de 74 m² situé au cœur du Triangle d'Or à Brest, en bon état et proche de toutes commodités.
Le loyer est conforme au prix du marché local avec un écart léger de +4%, justifié par l'emplacement central et le bon état général.
Quartier très attractif et vivant de Brest (Port-Gare-Liberté-Foch) offrant un excellent accès aux services, commerces et transports.
Le prix face au marché
4 % au-dessus du marchéLe quartier
- AB Aiguillage Ligne B vers A 1 min à pied
- A Liberté 1 min à pied
- BA Liberté Quartz 1 min à pied
- A Aiguillage Ligne A vers B 2 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
TRIANGLE D'OR - Appartement T3 - 72m² À louer à Brest, au 4 Rue Ducouëdic, agréable appartement de 74 m² en bon état, proposé à 780 € par mois. Il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, dans un cadre au charme de l'ancien. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, transports et services, il conjugue caractère et praticité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence annonce : MGCS-W2Y-9O4 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 757 € TTC dont 224 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 780 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).