Appartement 2 pièces · 37 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement 2 pièces de 37 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine à Cannes. Le bien dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage fermé.
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+9%), ce qui reste justifié par les prestations offertes comme la piscine et le garage.
Quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une bonne dotation en équipements de santé et de transports.
Le prix face au marché
9 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 37 m² CANNES – Charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine et garage À louer à l’année, découvrez ce beau 2 pièces de 37,41 m² (Loi Carrez) situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, au 23 chemin du Pérrier à Cannes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez son agréable terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m², idéal pour profiter du climat azuréen. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 💰 Loyer mensuel : 920 euros charges comprises 🔒 Dépôt de garantie : 1 730 euros 🧾 Honoraires d’agence : 486 euros 📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026 ✅ Résidence avec piscine ✅ Secteur calme et recherché ✅ Visite virtuelle disponible sur notre site Les dossiers seront étudiés dans le cadre d’une GLI (Garantie des Loyers Impayés). Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Chanelle VEBOBE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
