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Il y a 6 h Agence

Appartement 2 pièces · 36 m²

Carcassonne
1 photos
Appartement 2 pièces · 36 m², Carcassonne, photo 1
2 pièces1 chambre36 m²Rez-de-chaussée C3K3K13 Carcassonne à 3 min

Le regard d’Ausman

5/10

Appartement T2 en duplex de 37m² dans une résidence neuve à Carcassonne, avec une cour privative. Idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.

Points forts Résidence neuveCour privativeDispositif Denormandie
À vérifier Consommation énergie non communiquéePas de stationnement mentionné

Le loyer mensuel de 487 EUR pour 37m² est dans la moyenne pour Carcassonne, surtout pour une résidence neuve.

Carcassonne offre un cadre de vie historique et touristique, avec un accès aux commodités.

Idéal pour Investissement locatifCouple
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Le prix face au marché

2 % au-dessus du marché
Ce bien : 13,5 €/m² Marché du secteur : 13,2 €/m²
Prix d’achat du secteur : 1 190 €/m²

Le quartier

  • C3K3K13 Carcassonne 3 min à pied
59commerces26lieux de santé7écoles

Description

Duplex 2 pièces 36 m² QUIETIS GESTION / RÉSIDENCE NEUVE / 4 SEPTEMBRE / DISPOSITIF DENORMANDIE Contacter M FRENOIS au 06x40x 36x 54 x59 ou par mail [Coordonnées masquées] pour visiter ce bel Appartement T2 duplex de 36.15m² au RDC et au R+1 avec une cour intérieur de 13.21m². Disposant d'une cuisine avec un plan de travail, un évier, plaque de cuisson, une hotte au RDC avec un WC indépendant. au R+1 un séjour avec un chambre et une salle d'eau. Carte pro. 1310 2016 000 009 075 AC 1310 2023 000 001 146 Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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487 €/mois 5 Score Ausman
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