Appartement 3 pièces · 61 m²
Le regard d’Ausman
7,2/10Bel appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence sécurisée au centre-ville de Castanet-Tolosan, doté d'une spacieuse terrasse de 34 m² et d'un parking.
Le loyer est légèrement supérieur (+9%) au loyer moyen du secteur, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations (terrasse, parking, résidence récente).
Quartier central très bien équipé, proche des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun.
Le prix face au marché
9 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T3 de 61m² avec terrasse Sporting Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 au rez-de-chaussée, situé au centre-ville de Castanet Tolosan dans une résidence sécurisée au calme. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte), d'un beau séjour lumineux avec terrasse de 34m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Le chauffage est individuel au gaz. Un emplacement de parking complète le logement. Les plus : Logement RT 2012 économie d'énergie, la résidence est sécurisée et équipée d'un local vélo. Idéalement située à deux pas : des commerces, ligne de bus n° L6 / 81 / 109, groupe scolaire et collège Jean Jaures, accès rapide périphérique et A61. 31320 Castanet-Tolosan SPORTING IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 348312 Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 802 € TTC dont 185 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 710 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 554 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
