Description

Duplex 2 pièces 44 m² Situé à proximité du centre-ville de Castelsarrasin, dans un environnement calme et agréable, ce charmant T2 en duplex entièrement neuf offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21 m² avec un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, donnant un accès direct au jardin. À l'étage, le logement dispose d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une chambre de 12 m² avec dressing. À l'extérieur, une place de parking privative est située à l'entrée du logement. Ce bien fonctionnel et moderne saura séduire par sa qualité et son confort. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 € et 846 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr