Description

FRAIS DE DOSSIER OFFERTS pour toute entrée avant le 31 Août 2026! STUDIO MEUBLÉ RÉSIDENCE SÉCURISÉE CENON (33) Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidence Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien. Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus. EnvironnementRésidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus. Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Loyer & fiscalité (TVA 10 %)Loyer hors charges : 449.75EUR HTTVA : 44.98 EUR Loyer HC TTC : 494.73EURPrestations para hôtelières incluses dans le loyer : 20 EUR HT Accueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 7j/7 Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à lEURentrée 1.Prestations en option (en sus du loyer) Ménage supplémentaire : 32 EUR TTC / heure Renouvellement du linge :Kit linge : 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison : 83,33 EUR HT, soit 99,99 EUR TTC Charges incluses : eau chaude. Services communs : laverie, salle de sport. Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 13185. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS - [Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 27015 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023 Honoraires à la charge du locataire : 289 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 899 € Montant des charges : 102 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184 € et 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)