Appartement 1 pièce · 16 m²
Le regard d’Ausman
4,5/10Studio meublé de 16 m² récemment rénové à Cergy, situé à proximité immédiate de la gare RER A. Le logement est optimisé avec un canapé convertible et une cuisine équipée.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+91%), ce qui le rend peu compétitif malgré les charges incluses.
Quartier résidentiel et pratique à Cergy, bien desservi par les transports en commun et les équipements de proximité.
Le prix face au marché
91 % au-dessus du marchéLe quartier
- AL Cergy Préfecture 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio 1 pièce 16 m² Studio meublé moderne de 15.70m² à louer dans une charmante maison divisée disponible le 26/10/2026 Idéal pour étudiants, stagiaires, chercheurs ou jeunes actifs. L'adresse 17 E avenue des Touleuses Mauves à Cergy bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, offrant plusieurs avantages notables : Proximité des arrêts de bus : •Château Saint-Sylvère : situé à seulement 3 minutes de marche, cet arrêt est desservi par la ligne 1230 en direction de la gare de Pontoise. •Les Plants - Préfecture RER : à environ 7 minutes à pied, cet arrêt est desservi par les lignes 1207 et 1238, facilitant les déplacements vers diverses destinations locales. Accès rapide aux gares : •Gare de Cergy Préfecture : à 8 minutes de marche, cette gare offre des connexions avec le RER A et la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres communes environnantes. Caractéristiques du studio meublé : Canapé convertible en lit, pour optimiser l'espace, avec TV Coin cuisine aménagé, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur. Salle de bains avec douche, miroir, lavabo, toilettes et rangements. Le studio vient de subir une rénovation complète et est dans un état neuf. Les charges comprennent L'eau (froide et chaude), le chauffage, l'électricité, charges de copropriété, box internet et service de ménage dans les communs (couloir, escalier et entrée) Nous demandons des garanties financières sous forme de Visale, GarantMe ou un garant physique après entretien. L'envoi du dossier est requis avant la visite. Les visites et l'entrée dans les lieux se feront via une agence immobilière, des frais d'entrée sont à prévoir. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 16 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 € et 2 056 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
