Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio meublé de 21,72 m² situé dans une résidence calme à proximité immédiate de la gare de Cergy-Le-Haut. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol.
Points forts
- Proximité RER A
- Parking inclus
- DPE C
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer demandé de 36,4 €/m² est nettement supérieur au loyer de marché du secteur (21,32 €/m²), ce qui représente un surcoût de 71 % difficilement justifiable malgré la présence du parking.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
9
Écoles
🛒
18
Commerces
🏥
71
Santé
🚇
65
Transports
Loyer vs marché du secteur
71% plus cher que le marchéCe bien : 36.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Disponible courant novembre – Visites possibles dès début novembre À louer, agréable studio meublé de 21,72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, au 44 boulevard de l'Évasion à Cergy-Le-Haut. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare Cergy-Le-Haut (RER A / Ligne L), ainsi que des commerces, restaurants et du cinéma. Le logement : Studio meublé de 21,72 m² Balcon privatif Parking privé en sous-sol (place incluse) Résidence avec ascenseur Cuisine équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, rangements) Salle d'eau avec WC Nombreux rangements DPE C (bonne performance énergétique) Localisation Gare Cergy-Le-Haut à 3 minutes à pied Commerces et supermarchés à proximité immédiate Accès rapide A15 Universités, ESSEC et CY Cergy Paris Université accessibles facilement Conditions Loyer : 800 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Disponible courant novembre Visites possibles dès début novembre Merci de me contacter par message en précisant votre situation (salarié, étudiant, garant, etc.) afin d'organiser une visite.