Appartement 2 pièces · 46 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement 2 pièces de 46 m² idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe. Le bien comprend une loggia et une place de parking en sous-sol.
Le loyer est compétitif, se situant environ 3% en dessous des prix du marché local pour ce secteur.
Quartier Petit Albi à Cergy, bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'une bonne dotation en équipements de santé et commerces.
Le prix face au marché
3 % sous marchéLe quartier
- AL Cergy Saint-Christophe 3 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 46 m² DISPONIBILITE 13 NOVEMBRE 2026 L'agence AMI Pontoise vous propose à la location au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe : Cet appartement type 2 de 45.80 m² composé d'une entrée avec rangements ; d'un séjour avec cuisine ouverte ; d'une belle chambre de prés de 13 m² ; d'une salle de bain avec WC séparé et d'une loggia de 7 m². Une place de stationnement au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. La provision pour charges de 98€ comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
