Appartement à louer T2/F2 48 m² 1540 € Gabrielle Leclerc Charenton-le-Pont (94220)
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1 540 € /mois
48 m²2 pièces1 ch.Étage 4
Gabrielle Leclerc, Charenton-le-Pont, 94220
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7.2/10
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Il y a 4j 94220
Analyse Ausman
7.2/10

Bel appartement 2 pièces de 48m² situé à Charenton-le-Pont, proche du bois de Vincennes et du métro ligne 8.

Points forts

  • Balcon
  • Parking sécurisé inclus
  • Lumineux (exposition Est)

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur au marché local (+10%), justifié par la présence d'un parking en sous-sol et d'une cave dans une résidence de standing.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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Le quartier · Gabrielle Leclerc, Charenton-le-Pont

🎓

0

Écoles

🛒

22

Commerces

🏥

34

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 29,08 €/m² Plus cher

Ce bien : 32.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 7 917 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Très beau 2 pièces à Charenton Le Pont de 48m2 (45m2 + 3m2 de balcon), dans une résidence moderne de standing de 2010, arborée et au calme, au 4e étage, avec ascenseur. L’appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine ouverte, d'une salle de bain toilettes, d’une chambre avec placard intégré et d'un agréable balcon. Exposition Est avec le soleil le matin, et très lumineux tout le reste de la journée. Cuisine aménagée (évier, meubles de cuisine, plaque de cuisson et hotte). Le lave-linge peut être mis à gauche de l’évier de la salle de bains. Une cave et un place parking en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels 6 min à pied du métro Charenton-Ecole (ligne 8) et du supermarché. 4 min à pied du magnifique Bois de Vincennes. Nombreux commerces et services à moins de 5 min à pied (dont 2 marchés alimentaires) Accès au périphérique à 3 minutes en voiture Merci de m’écrire pour plus d’information et de photos