Appartement 3 pièces · 64 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement meublé de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018 à Châtillon, incluant un balcon-terrasse, une cuisine équipée et une place de parking en sous-sol.
Le loyer de 23,4 €/m² est légèrement au-dessus du marché local (+4%), mais justifié par la résidence récente, l'état du bien et la place de parking incluse.
Quartier dynamique et bien équipé de Châtillon, offrant une excellente proximité avec les commerces, les transports en commun et les services de santé.
Le prix face au marché
4 % au-dessus du marchéLe quartier
- T6 Centre de Châtillon 6 min à pied
- T6 Vauban 7 min à pied
- T6 Parc André Malraux 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 64 m² Quartier Centre-Liberté - Dans l'hyper centre de Châtillon, à quelques minutes à pied du tramway T6 (Châtillon Centre), et du cœur de ville, l'agence SAFTI propose à la LOCATION MEUBLÉE cet APPARTEMENT 3 PIÈCES au 1ER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence récente (2018), sécurisée et au calme côté jardin. Il comprend une ENTRÉE, un SÉJOUR avec BALCON-TERRASSE et ouvert sur la CUISINE équipée et aménagée, un DÉGAGEMENT avec PLACARDS vous menant aux 2 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS. Dans l'entrée, une BUANDERIE est installée dans le WC séparé. Sectorisation scolaire : maternelle et élémentaire LANGEVIN-WALLON / collège PAUL ELUARD Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges courantes). Une PLACE DE STATIONNEMENT au sous-sol du bâtiment est comprise dans la location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 495 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 165 € Dépôt de garantie : 1 510 € Honoraires d'agence 1 558,48 €, dont 779,24 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950 Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
