Description

Appartement Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Cholet, dans la résidence Les Collégiales à deux minutes à pied du centre ville. Ce studio d'une superficie de 21,10 m² se compose d'une pièce principale de 16,23 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de wc séparé. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Les charges, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes, sont incluses dans le loyer. Un emplacement de parking est également inclus. La localisation est un des points forts de cet appartement. Vous trouverez à proximité immédiate de la gare, des transports en communs, de plusieurs supermarchés tels que U Express ainsi que l'École Française de Coiffure et d'Esthétique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 234 € TTC dont 63 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 300 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).