Appartement 4 pièces · 76 m²
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Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T4 de 76 m² situé au 3ème étage, offrant un séjour, deux chambres et l'accès à un jardin commun.
Le loyer est nettement inférieur au prix du marché local, représentant une excellente opportunité financière.
Quartier Bonnabaud à Clermont-Ferrand, un secteur bien équipé en commerces et services de santé.
Le prix face au marché
28 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Jaude 2 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 4 pièces 76 m² Découvrez cet appartement 4 pièces de 75,94 m2, situé au 3e étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous disposez d'un hall desservant un séjour et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un jardin commun avec les autres locataires de l'immeuble. Il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète le logement. Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont individuels. Performance énergétique : DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
