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Charmant T1 de 25m² rénové situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée, à proximité immédiate du pôle tertiaire et de la faculté de droit.
Points forts
- Rénové
- Cuisine équipée
- Accès jardin
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est supérieur de 24% au prix de marché du secteur, ce qui le rend relativement onéreux pour Clermont-Ferrand.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
1
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
24% plus cher que le marchéCe bien : 18.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T1 RENOVE AU CALME, QUARTIER NEUF SOLEILS-ROTONDE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Quartier NEUF SOLEILS/ROTONDE, à proximité du pole tertiaire (Fac de droit économie gestion), au rez-de-chaussée d'une maison avec grand jardin divisée en 3 logements, charmant appartement T1 de 25.34m² composé d'une entrée, pièce principale, salle de bain avec wc, cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur) Chauffage individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1182 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Honoraires à la charge du locataire : 406 € TTC dont 76 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 419 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).