Appartement 4 pièces · 73 m²

Description

T4 meublé – Proche facultés et jardin Lecoq Appartement T4 entièrement meublé et équipé à neuf, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche des facultés et du jardin Lecoq. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : * arrêt de tramway Universités à 5 minutes à pied ; * lignes de bus et stations C.Vélo à proximité ; * facultés de l’Université Clermont Auvergne accessibles en quelques minutes à pied, notamment la faculté de droit ; * nombreux commerces à proximité : supermarché, pharmacie, restaurants, tabac… Entièrement aménagé avec soin, l’appartement conserve le charme de l’ancien avec son parquet, tout en offrant un bon confort grâce aux fenêtres à double vitrage et à la chaudière individuelle au gaz. L’appartement comprend : * 3 chambres, chacune équipée d’un lit double de 140 cm, d’une couette, d’un oreiller, d’un bureau, de rangements, d’une penderie, de lampes et d’une table de chevet ; * un salon convivial avec canapé, fauteuil, table basse, table à manger et tabourets ; * une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-ondes, bouilloire, machine Nespresso, grille-pain et tous les ustensiles nécessaires ; * une salle d’eau ; * des WC séparés ; * un grand dressing commun ; * plusieurs placards de rangement dans le couloir. DPE : D Loyer / chambre Deux formules sont proposées à partir de : * 410 € par mois, soit 395 € de loyer + 15 € de charges comprenant l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété ; abonnement gaz et électricité à prendre par les locataires * 465 € par mois, toutes charges comprises, avec 55 € supplémentaires couvrant l’électricité, le gaz et Internet. Une régularisation annuelle sera effectuée en fonction des consommations réelles. Logement éligible aux APL. Elles seront disponibles à partir de fin août 2026. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, merci de contacter le gestionnaire.