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Appartement 2 pièces de 34 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Clermont-Ferrand. Le bien comprend un balcon, une cuisine équipée et une place de parking privative.
Points forts
- Balcon
- Résidence avec piscine
- Parking sécurisé
Analyse du prix
Le loyer de 16,0 €/m² est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+11%), ce qui s'explique toutefois par les prestations de la résidence (piscine, parking).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
103
Commerces
🏥
23
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% plus cher que le marchéCe bien : 16.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 34 m² F2 - CLERMONT-FERRAND - Résidence avec Piscine et Parking Sécurisés. Loué Vide - 4ème et dernier étage avec Ascenseur - F2 avec Balcon. Entrée donnant sur une Cuisine US (aménagée) ouverte sur le Salon; une Chambre avec Placard; une Salle de Bains avec WC. Une Place de Parking sécurisée (Portail Electrique) en extérieur. Chauffage Individuel Electrique. LIBRE FIN AOUT DEBUT SEPTEMBRE Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an