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Appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec un agréable jardin privatif de 50 m², une cave et un garage fermé.
Points forts
- Entièrement rénové
- Jardin privatif
- Garage inclus
Analyse du prix
Le loyer est environ 26 % supérieur à la moyenne du secteur, ce qui reflète la qualité de la rénovation récente et la présence d'extérieurs et d'un garage.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
2
Écoles
🛒
11
Commerces
🏥
60
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
26% plus cher que le marchéCe bien : 14.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A louer bel appartement de type T3, 56 m², entièrement refait à neuf (fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, salle de bain, cuisine) Situé dans un quartier calme, Rue de la Liève, à 5 mn du tram (Place du 1er mai) et de la gare SNCF. Appartement en RdC avec jardin privatif et clos de 50 m², intégrant une terrasse de 20 m² avec store banne. Jardin donnant accès à un parc collectif entretenu. • Entrée avec un placard aménagé. • Grande pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec large baie vitrée ouvrant sur le jardin et cuisine ouverte aménagée (four, plaque, hotte, emplacement lave-vaisselle) • 2 chambres (dont une donnant sur le jardin) avec chacune dressing aménagé et bureau. Salle de bains avec grande douche, lavabo + miroir, WC, placards/ étagères, emplacement lave-linge et sèche-linge, Cave + garage fermé. Chauffage individuel au gaz. DPE classe C (diagnostic réalisée en août 2023). Carrelage dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Loyer mensuel : 720 € + 80 € provision sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière, la taxe sur les ordures ménagères, et l'entretien des communs. Libre immédiatement. Visite sur rendez-vous, après transmission de quelques informations sur la situation du locataire potentiel. Agence s’abstenir.