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Appartement T1 neuf de 32 m² situé à Clermont-Ferrand, offrant une belle luminosité et une terrasse spacieuse avec vue dégagée.
Points forts
- Logement neuf
- Terrasse spacieuse
- DPE A
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+14%) à la moyenne du marché local, justifié toutefois par la construction neuve et la performance énergétique optimale.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
2
Commerces
🏥
9
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
14% plus cher que le marchéCe bien : 16.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
TYPE 1 NEUF SQUARE HABITAT vous propose ce charmant appartement Type 1 de 32 m² situé rue du Docteur Hospital. Venez découvrir ce joli appartement lumineux situé dans un petit immeuble neuf et calme. ll comprend une cuisine équipée (plaques, hotte) une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et une salle d'eau moderne. L' appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 71562 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 178 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 € et 384 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).