Appartement 1 pièce 32 m²
1/9
530 € /mois
32 m²1 pièceÉtage 1
Clermont-Ferrand, 63000
6.3/10
Score Ausman
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Il y a 1j 63000
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement T1 neuf de 32 m² situé à Clermont-Ferrand, offrant une belle luminosité et une terrasse spacieuse avec vue dégagée.

Points forts

  • Logement neuf
  • Terrasse spacieuse
  • DPE A

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+14%) à la moyenne du marché local, justifié toutefois par la construction neuve et la performance énergétique optimale.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Bien Assis, Clermont-Ferrand

🎓

4

Écoles

🛒

2

Commerces

🏥

9

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

14% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,49 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 130 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

TYPE 1 NEUF SQUARE HABITAT vous propose ce charmant appartement Type 1 de 32 m² situé rue du Docteur Hospital. Venez découvrir ce joli appartement lumineux situé dans un petit immeuble neuf et calme. ll comprend une cuisine équipée (plaques, hotte) une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et une salle d'eau moderne. L' appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 71562 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 178 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 € et 384 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).