Description

Studio 1 pièce 28 m² MR23 - IDEAL pour ETUDIANT, à  proximité du campus universitaire des CEZEAUX (4 rue Pablo Picasso), Grand STUDIO de 28 m² meublée au 3éme et dernier étage. Il comprend un hall d'entrée avec une penderie, une pièce principale avec canapé BZ, bureau donnant accès à  un balcon , Cuisine équipée séparée et salle d'eau. Notons également la présence d'une cave. Le studio est situé au CALME avec une vue dégagée sur Clermont ferrand et sa cathédrale. Le loyer mensuel est de 550€ charges comprises. Le loyer hors charges est de 470€. Les charges locatives sont de 80€ et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères). Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 307.45 € dont le coût de l'état des lieux d'entrée. Le dépôt de garantie est de 940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location et à  la vente de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à  Clermont-Fd sur le site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F