Appartement 2 pièces · 43 m²
Peut-être déjà louée. En ligne il y a 3 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
6,9/10Appartement T2 neuf de 43 m² situé dans une résidence récente avec balcon et parking en sous-sol. Ce bien fonctionnel est idéalement situé et dispose de prestations modernes.
Le loyer est légèrement supérieur (+7%) au prix moyen du marché local, ce qui reste cohérent pour un bien neuf en excellent état.
Quartier Gabriel Péri, offrant un accès à de nombreux services de santé et commerces de proximité dans un environnement urbain dynamique.
Le prix face au marché
Le quartier
- A Clermont-Ferrand Musée d'Art Roger Quilliot 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Pistes 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Montferrand La Fontaine 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gravière 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 43 m² À Clermont-Ferrand, situé rue Ernest Piccard dans la belle résidence Hélianthe : T2 NEUF non-meublé de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine équipée (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Un parking en sous-sol et un balcon de 9 m² complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Dispositif PINEL + GLI Loyer 625€ CC (565€ + 60 € de charges : Communs, eau froide, entretien de la chaudière et TOM ). Frais d'agence : 407€ Dépôt de garantie : 565€ Disponible de suite. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 407,17 euros ( soit 9,51 euros/m² ) dont 129,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
