Appartement 1 pièce · 28 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Appartement F1 de 28 m² situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Clermont-Ferrand, comprenant une pièce de vie, cuisine séparée et salle d'eau.
Le loyer est légèrement supérieur (+13%) au prix du marché local, ce qui reste acceptable compte tenu de la proximité immédiate avec le pôle multimodal.
Quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité.
Le prix face au marché
13 % au-dessus du marchéLe quartier
- 723A722AC2 Clermont-Ferrand 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Carmes 11 min à pied
- A Clermont-Ferrand Delille Montlosier 11 min à pied
- A Clermont-Ferrand UCA - Campus Centre 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
F1 - SECTEUR GARE SNCF Un F1 de 28 m², situé rue de la Cartoucherie, derrière le parking de la Gare, composé d'une cuisine, pièce principale, salle d'eau et WC. Cumulus et convecteurs électriques. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2488 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 320 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 420 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
