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Appartement T2 bis de 54 m² situé dans un immeuble récent entre la gare SNCF et le Brézet à Clermont-Ferrand, comprenant une terrasse et un parking.
Points forts
- Immeuble récent
- Terrasse
- Parking inclus
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+12%) à la moyenne du secteur, ce qui reste acceptable compte tenu des prestations (terrasse, parking, bon DPE).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
159
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
12% plus cher que le marchéCe bien : 12.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
TYPE 2 ANATOLE FRANCE SQUARE HABITAT vous propose à CLERMONT-FERRAND, T2 Bis dans immeuble récent entre la gare SNCF et le Brézet avec terrasse de 6.77m2 orientée Est, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel gaz. Parking+Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 219122 Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 602 € TTC dont 164 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 605 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).