Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 fonctionnel de 38 m² situé à Clermont-Ferrand, idéalement placé à proximité immédiate du CHU et du tramway. Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges.
Points forts
- Proche CHU et tram
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Analyse du prix
Le loyer est en parfaite adéquation avec le prix du marché local, se situant à seulement 2% au-dessus de la référence du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
12
Écoles
🛒
8
Commerces
🏥
59
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 14.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 38 m² Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement T2 situé à proximité du Crous, CHU et rue Rabanesse (tram). Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée (frigo, plaques), d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Chauffage collectif inclus dans les charges, DPE C DISPONIBLE FIN JUILLET Surface : 38 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)