Description

Appartement 2 pièces 50 m² Situé au 12 rue de l'Ange, au coeur du centre-ville, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités. Au calme et lumineux, il dispose également de fenêtres en double vitrage, offrant un confort appréciable au quotidien. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée d'un réfrigérateur top et de deux plaques vitrocéramiques. La cuisine dispose également d'un branchement pour machine à laver. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).