Description

à louer 3 pièces 76 m² avec balcon à Clermont-Ferrand Découvrez ce bel appartement de 76,5 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée rue de l'Oradou, à Clermont-Ferrand. Ce logement lumineux propose une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée de plaques, four et hotte et un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Un grand couloir avec placards mène à un dressing indépendant. Le chauffage collectif est inclus dans les charges de 130€. Un garage privatif complète ce bien. Proche des transports et commerces, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien pratique. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : L-MC-CHAM-1017 Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 612 € TTC dont 229 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 715 € Montant des charges : 130 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).