Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 fonctionnel de 39 m² situé dans le quartier calme de l'Oradou à Clermont-Ferrand, incluant une cave et une place de parking.
Points forts
- Parking extérieur inclus
- Cave privée
- Quartier calme
Analyse du prix
Le loyer est en adéquation avec les prix du marché local, avec un écart minime de 4% supérieur à la moyenne du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
13
Commerces
🏥
25
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 15.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
quartier calme ORADOU - LA PRADELLE SQUARE HABITAT vous propose à CLERMONT quartier calme ORADOU - LA PRADELLE - un appartement T2 proposant cuisine aménagée de meubles et séparée, séjour, chambre et salle de bains avec baignoire et wc. Cave et parking extérieur en annexes. Chauffage et eau provisionnés dans les charges mensuelles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 212420 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026 Honoraires à la charge du locataire : 434 € TTC dont 118 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 443 € Montant des charges : 142 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F