Appartement 2 pièces · 34 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement 2 pièces de 34 m² situé au cœur de Clermont-Ferrand, quartier Jaude/Salins, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et un balcon.
Le loyer de 15,3 €/m² est légèrement supérieur (+6%) à la moyenne du secteur, ce qui reste cohérent pour un emplacement privilégié en centre-ville.
Le quartier des Salins est un emplacement central très dynamique, parfaitement desservi par le tramway et offrant une grande proximité avec tous les commerces et services essentiels.
Le prix face au marché
Le quartier
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 3 min à pied
- A Clermont-Ferrand Maison de la Culture 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Jaude 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand UCA - Campus Centre 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
JAUDE/SALINS Au pied du TRAM et en PLEIN CENTRE, Vous pourrez apprécier ce bel emplacement avec ce mini T2 tout en parquet comprenant un séjour avec une kitchenette équipée, chambre séparée, balcon, cave, 455€HC. Référence annonce : 3021 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 381 € TTC dont 104 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 455 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
