Description

Appartement 4 pièces 117 m² - À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Jardin Lecoq appartement à louer de 117 M2 en excellent état ! - Proche des commerces, transports, des facs et de l'école Fénelon - Appartement T4 de 117 M2 traversant au 3ème étage avec ascenseur - Entrée avec penderie, grand séjour avec climatisation et balcon avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard, dégagement avec espace buanderie et rangement, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé - Climatisation dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants - Une cave est également présente, possibilité location de parking - Loyer 1015€ + 185€ de provisions pour charges (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) - Disponible de suite - Arnaud Godignon est à votre disposition pour vous proposer une visite et étudier votre dossier locataire - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Primum Immobilier propose désormais la gestion locative pour accompagner sereinement les propriétaires bailleurs - [URL masquée pour votre sécurité] - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand. Surface : 117 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).