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Appartement T3 de 62 m² situé à Clermont-Ferrand, proche de la gare. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon et d'une cave.
Points forts
- Lumineux
- Balcon
- Cave incluse
Analyse du prix
Le loyer est parfaitement aligné avec le prix de marché du secteur (11,3 €/m²).
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
13
Commerces
🏥
25
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 10.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 62 m² À louer, appartement T3 idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée avec balcon donnant sur l'arrière de la résidence, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les plus : - Appartement très lumineux - Belle pièce de vie - Double vitrage phonique - Cave - Chauffage collectif inclus dans les charges Possibilité de louer un garage en supplément. Disponible immédiatement. Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr