Appartement 3 pièces 70 m²
1/12
990 € /mois
70 m²3 pièces2 ch.Étage 5
Clermont-Ferrand, 63100
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 16h 63100
Analyse Ausman
5.4/10

Appartement T3 fonctionnel de 70 m² situé à Clermont-Ferrand, doté d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse.

Points forts

  • Grande terrasse
  • Cuisine équipée
  • Parking double et cave

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 14,1 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (11,3 €/m²), ce qui représente une majoration de 25 %.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Le Brézet, Clermont-Ferrand

🎓

5

Écoles

🛒

103

Commerces

🏥

23

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

25% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 11,3 €/m² Plus cher

Ce bien : 14.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 130 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Sablon Immobilier vous propose à la location un très bel appartement de type 3 situé Avenue de la république au sein d'une résidence calme et sécurisée. Cet agréable appartement de 70 m2 est composé d'une entrée , d'une pièce de vie avec placards ouverte sur une grande terrasse , d'une cuisine séparée aménagée et équipée ( de meubles haut et bas, d'un réfrigérateur américain, four, plaques, hotte, ainsi qu'un lave-vaisselle) , de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et un WC séparé. Disponible de suite. Chauffage individuel électrique. Le plus : Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Vous trouverez la proximité des transports et des commerces. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).