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Appartement T2 fonctionnel de 35m² situé en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand.
Points forts
- Hyper-centre
- Cuisine équipée
- Fibre optique
Analyse du prix
Le loyer est conforme au prix du marché local, avec un léger avantage de -1% par rapport au loyer de référence du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
29
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 14.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 - HYPERCENTRE CLERMONT FERRAND À louer, appartement T2 de 37 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein cœur du Centre Historique, rue des Chaussetiers. Il se compose d' : Une entrée Une cuisine équipée Un séjour Un placard et une penderie Une chambre Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC Les + : Cumulus et convecteurs électriques Fibre optique Proche des transports et de toutes commodités DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3902 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 450 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).