Appartement 2 pièces 47 m²
1/6
536 € /mois
47 m²2 pièces1 ch.Étage 4
Clermont-Ferrand, 63000
6.3/10
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Il y a 2j 63000
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement 2 pièces de 47 m² situé dans le quartier prisé de Fontgiève à Clermont-Ferrand, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Points forts

  • Loyer attractif
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est très compétitif par rapport au marché local, se situant 22% en dessous de la moyenne du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Gabriel Péri, Clermont-Ferrand

🎓

2

Écoles

🛒

13

Commerces

🏥

83

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

21% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 14,49 €/m² Plus cher

Ce bien : 11.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 130 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces 47 m² FONTGIEVE - CLERMONT-FERRAND - À louer T2 au 4ème étage, avec grand séjour et cuisine équipée À Clermont-Ferrand, secteur Fontgiève, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,12 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand séjour, ouvert sur une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). L'appartement comprend 1 chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Performance énergétique : DPE : E - GES : B. Disponible le 17/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)