Appartement 1 pièce · 18 m²
Le regard d’Ausman
5,5/10Studio de 18 m² situé boulevard Trudaine à Clermont-Ferrand, idéalement placé face à l'ESC et proche du tramway. Le logement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau privative.
Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (22,2€/m² contre une référence de 14,49€/m²), soit un écart de +53%.
Quartier dynamique et bien desservi, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports et à de nombreux commerces et services de santé.
Le prix face au marché
53 % au-dessus du marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Jaude 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Delille Montlosier 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio 1 pièce 18 m² STUDIO 20m² - BD TRUDAINE - PROCHE ESC Boulevard Trudaine, en face de l'ESC et à 2 pas du tramway, venez découvrir ce studio de 18m², accessible par une cour intérieure, dans un environnement calme et tranquille. L'appartement donne sur une cour intérieur à l'arrière de l'immeuble ce qui le rend très calme. Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipée, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Disponible immédiatement, à visiter rapidement ! NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA: En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles. N'hésitez plus, cliquez et visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Surface : 18 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
