Appartement 2 pièces · 42 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement 2 pièces neuf de 42 m² avec balcon et parking situé dans une résidence moderne et haut de gamme à Clichy.
Le loyer est environ 16 % au-dessus du marché local, justifié en partie par les prestations premium de l'immeuble neuf.
Quartier attractif et bien équipé à proximité des commodités et des transports, offrant une bonne qualité de vie.
Le prix face au marché
16 % au-dessus du marchéLe quartier
- 13 Mairie de Clichy 5 min à pied
- L Clichy - Levallois 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Joli 2 pièces neuf 42m² Dans un bel immeuble à Clichy au sein d'un programme neuf, location d'un joli 2 pièces de 42 m² avec un super balcon de 12,70 m². L'appartement dispose d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte semi équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, meuble haut et bas), d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC. Parking inclus dans le loyer en sous sol. Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette C pour les consommations énergétiques et une étiquette C pour les émissions de gaz à effet de serre. Appartement très lumineux, non meublé avec parquet au sol. Immeuble aux prestations haut de gamme : - Présence d'un gardien 6J/7, - Potager partagé, - Jardin en cœur d'îlot de la résidence - Vélos cargos électriques en auto-partage - Voiture électrique en auto-partage - Présence de boîtes à colis connectées Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM). Quartier attractif proche toute commodités : crèche, groupe scolaire, métro Mairie de Clichy à moins de 15 min à pied. Possibilité de rejoindre la Défense en 25 min seulement. Emplacement idéal pour les familles ! Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce A voir rapidement, prestations rares dans le quartier. Dépôt de garantie = 1 260,26 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire = 635,46 € TTC dont 127,26 € TTC pour l'état des lieux (Photos d'un lot témoin non contractuel). N'hésitez pas à prendre RDV notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions et vous présenter des biens similaires. Conditions requises : • Les colocations ne sont pas acceptées. • Pas de garant sauf pour les étudiants • Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé • CDI (avec période d'essai validée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 7NDM-PAJ-EX5 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023 Honoraires à la charge du locataire : 635 € TTC Dépôt de garantie : 1260 € Montant des charges : 124 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 € et 246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
