Appartement 2 pièces · 46 m²
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Le regard d’Ausman
6,2/10Charmant T2 traversant et meublé de 46m² situé dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate des transports et commodités de Clichy.
Le loyer est légèrement supérieur (+7%) au prix du marché local, ce qui reste cohérent compte tenu de l'état du bien et de ses prestations.
Quartier dynamique et bien desservi, proche des commerces et des espaces verts tout en bénéficiant d'une bonne connectivité vers Paris.
Le prix face au marché
7 % au-dessus du marchéLe quartier
- 13 Mairie de Clichy 6 min à pied
- 14C Saint-Ouen 9 min à pied
- T3b1314 Porte de Clichy 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Beau T2 traversant de 46m2, en très bon état, situé au cœur de Clichy (rue Henri Barbusse). Loué meublé. Disponible à partir du 31 octobre 2026 – si besoin, peut-être disponible avant. Au 4ème et avant-dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété calme, l’appartement est traversant est/ouest (très lumineux) avec une grande pièce à vivre. Il comprend une chambre donnant sur une grande cour (au calme), un double séjour avec cuisine en très bon état totalement équipée (frigo/congélateur, plaque 4 feux, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four/micro-onde combiné), une salle de bain fonctionnelle avec WC, ainsi qu’une cave. Loué meublé (table 6/10 couverts, chaises, buffet, lit double 160cm, canapé convertible, ustensiles de cuisine, rangements, etc.). Equipé de la fibre. Idéalement situé dans Clichy, rue adjacente aux allées Gambetta, à côté du parc Salengro, à 6 min à pied de la ligne 13 (Mairie de Clichy) et à 8 min pied de la ligne 14. Proche de tous commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie etc.). Chauffage et eau chaude au gaz (individuel). Loyer : 1386 euros CC (110 euros charges inclues) Garantie : 2573 euros Pas de frais d’agence ; garantie Visale acceptée Contact par e-mail / message préférentiellement pour une demande de renseignements, un besoin de photos additionnelles ou pour programmer une visite. Si besoin, contact par téléphone possible.
