Description

Appartement 2 pièces 44 m² À louer – Magnifique appartement meublé 2 pièces – Clichy Idéalement situé proche de la Place de la République et du Parc Roger Salengro, ce superbe appartement meublé est proposé dans le cadre d’un bail d’un an tacitement reconductible. La copropriété, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports : métro Mairie de Clichy (ligne 13). Les commerces se trouvent à proximité immédiate du bien. Impact Immo vous présente ce bel appartement situé au 5ème étage sans ascenseur de 44 mètres carré, offrant une excellente luminosité et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un petit balconnet avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque), d'une chambre donnant sur cour, d'une salle de bains avec sèche-serviette et d'un toilette séparé. Disponibilité : à compter du 19 juin 2026. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuel électrique, Fibre optique installée (abonnement à la charge du locataire). Eléments financiers: Loyer hors charges : 1 234 euros / mois Provision sur charges : 116 euros / mois Loyer charges comprises : 1 350 euros / mois Dépôt de garantie : 2 468 euros Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 532,40 euros TTC (en respectant 12,1euros / m2) État des lieux d’entrée : 133,32 euros TTC à la charge du locataire (en respectant 3,03euros / m2) Dans le cadre de la garantie loyers impayés (GLI), les visites seront organisées uniquement après réception et validation préalable du dossier locataire. Celui-ci sera ensuite soumis à l’agrément de l’assureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence réalise également des estimations gratuites et confidentielles sous 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).