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Appartement T4 de 86m² au 1er étage sans ascenseur, offrant 3 chambres et une grande terrasse de 30m². Idéal pour une famille ou colocation.
Points forts
- Grande terrasse
- 3 chambres
- Stationnement facile
Points faibles
- 1er étage sans ascenseur
Analyse du prix
Le loyer mensuel de 1100€ pour 86m² est dans la moyenne du marché pour Cognin.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
27
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 12.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement au 1er étage sans ascenseur dans petite résidence, comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, un accès terrasse d'environ 30m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Stationnement au pied de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels chaudière au gaz. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331656339 Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1128 € TTC dont 260 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).