Appartement 3 pièces · 61 m²

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Ref : YB2YFC2504 CONFLANS SAINTE HONORINE - PROCHE GARE 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : À seulement 600m de la station 'CONFLANS SAINTE HONORINE' (RER A et Ligne J), à proximité direct du PARC DU CEDRE et des commerces (Franprix, Supermarché G20, Boulangerie) dans une rue TOTALEMENT AU CALME au sein d'un immeuble RÉCENT de 2016 TRES BIEN ENTRETENU, au 2ème étage AVEC ascenseur, un appartement EN PARFAIT ÉTAT d'une surface de 61m² composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, un séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD donnant sur LA TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE sur le parc, une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, frigo, lave vaisselle, micro-ondes), deux chambres avec PLACARDS, une salle de bains (avec machine à laver) ainsi qu'un WC séparé. Un parking en sous-sol complète également ce bien. Chauffage et eau chaude collectif à gaz. Bail Meublé Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges BAIL CIVIL ET SOCIÉTÉS ACCEPTÉES, DISPONIBLE EN OCTOBRE !! Honoraires locataire Bail 'Loi 89' : 12,10 euros TTC / m² + état des lieux : 3,03 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil' : 25% du loyer annuel Hors Charges, Hors Taxes. Surface : 61 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr