Description

Au cœur du quartier des Fauvelles, dans un immeuble neuf très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d’un grand 4 pièces au 10ème étage d’une surface de 104,92m2 . L’appartement dispose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, d’un deuxième WC séparé doté d’un lave-mains. Appartement, avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne), tout comme les parties communes , locaux vélos et poussettes) Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges. Une place de parking peut être louée en sus. A proximité immédiate des transports en commun (station de Tramway Les Fauvelles), de la Défense (1Km) et des nombreux commerces de proximité. Loyer : 2200 € / mois CC. Dont 215 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de Garantie : 1985€. Honoraires offert pour un bail dont la signature et prise d'effet est 10 septembre maximum. Honoraires à la charge du locataire : 1556,26 € TTC (soit 15,13€ / m²) dont 311,66€ pour l'état des lieux (soit 3,03€/m²). Pas de colocation En cas de bail code civil les honos sont de 12% du loyer annuel Tva comprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)