Appartement 4 pièces 75 m²
1/9
460 € /mois
75 m²4 pièces3 ch.Étage 2
Descartes, 37160
7.0/10
Score Ausman
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Il y a 3h 37160
Analyse Ausman
7.0/10

Appartement T4 de 75m² en hyper centre, idéalement situé à proximité des commodités, offrant un bon état général et une excellente connectivité internet.

Points forts

  • Hyper centre
  • Bon état
  • Internet très haut débit

Analyse du prix

Le loyer mensuel de 460€ pour 75m² en hyper centre est très attractif pour le secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Descartes (commune non irisée), Descartes

🎓

5

Écoles

🛒

28

Commerces

🏥

48

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

10% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 6,81 €/m² Plus cher

Ce bien : 6.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 713 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Hyper Centre, Proche des commerces et des administrations à pieds,  Immeuble ancien comprenant un appartement de type 3 très bon état avec pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (réfrigérateur et plaques électriques), 2chambres, salle d'eau et WC. RÉCEPTION INTERNET: B très haut-débit avec un débit maximal jusqu'à 82 Mb/s CONSOMMATION ÉNERGIES : Classe énergie D Classe climat B CHAUFFAGE: Electrique Individuel Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 380€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 30/10/2024. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence annonce : 26189 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 Honoraires à la charge du locataire : 460 € TTC dont 225 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 456 € Montant des charges : 4 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et 1 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)