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Studio de 28 m² entièrement rénové à Douai, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau, une terrasse privative et une cave. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée.
Points forts
- Rénové avec goût
- Terrasse privative
- Proche commodités
Analyse du prix
Le prix au mètre carré de 19.5€ est dans la moyenne haute pour une ville de province comme Douai, mais justifié par la rénovation récente et les équipements.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
115
Commerces
🏥
67
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
43% plus cher que le marchéCe bien : 19.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 1 pièce 28 m² Studio rénové à DOUAI - Au rdc d'une copropriété recherché, studio entièrement rénové au avec gout et matériaux de qualité offrant : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, wc. Le plus : une superbe terrasse privative et une cave. Les charges comprennent l'entretien des communs et l'acompte sur l'eau froide. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).