Description

📍 À louer – Beau T3 meublé de 100 m² – Centre-ville de Douai **Adresse :** 195 rue de Paris, 59500 Douai **Disponible :** Mai 2026 **Loyer :** 850 € / mois (hors charges) **Dépôt de garantie :** 1 000 € ** Frais de rédaction de bail 400€ a l'entrée **Type de bail :** Meublé (ameublement léger : cuisine équipée, lit et table fournis) --- 🏡 Appartement lumineux avec grande terrasse – Emplacement idéal Situé au **1er étage**, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et d’un grand parking gratuit, ce **bel appartement traversant de 100 m²** bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son atout majeur : **une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis**, rare en centre-ville. --- 🔎 Description détaillée **Premier niveau :** * WC indépendant * Buanderie * Grand salon / séjour de 28 m² * Cuisine séparée * Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis **Deuxième niveau :** * Très grande chambre de 22 m² * Deuxième chambre de 15 m² * Nombreux placards intégrés * Salle de douche avec WC **Troisième niveau :** * Grand grenier avec fenêtre --- ### ⚙️ Équipements & informations complémentaires * Chauffage électrique * Chauffe-eau électrique * Révision annuelle obligatoire du chauffe-eau * Assurance habitation obligatoire dès l’entrée dans les lieux * DPE : F GES : C * estimation coût annuel energie 1870€ --- ### 📩 Candidature Dossier de candidature à envoyer par mail. **Garantie Visale acceptée** – Garant accepté.