Description

Appartement 4 pièces 82 m² Appartement (non meublé) type 4 d'une surface de 81.52 m² offrant : entrée, séjour donnant sur une terrasse de 13 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle de douche et grand garage. 2ème étage sans ascenseur Libre à compter du 1er juillet 2026 Bien soumis à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) avec critères exigés Loyer : 1040.00 euros Charges comprises dont 70.00 euros de charges locatives comprenant l'entretien et l'électricité des communs et l'eau chaude de l'appartement (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 970 euros Frais d'agence (part locataire) : 733.68 euros TTC dont 244.56 euros pour l'état des lieux d'entrée (honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_35766_32024088) Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr