Appartement 3 pièces · 72 m²

Description

APPARTEMENT NON MEUBLÉ Nous vous proposons à la location un élégant appartement non meublé de 72 m² avec une double place de parking, situé dans le bas de Montmorency (le trottoir en face est à Enghien-Les-Bains), une commune recherchée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant très proche de Paris. Ce logement se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité dans chacune de ses pièces. Son agencement a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace, offrant ainsi un intérieur fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Chaque pièce permet de concilier confort, convivialité et praticité, afin de répondre parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement serein. Bien que proposé vide, cet appartement présente tous les atouts nécessaires pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et créer un intérieur à votre image. Son état général ne requiert aucun travaux et vous permettra d'emménager rapidement et en toute simplicité. L'emplacement est un véritable point fort : à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite vos déplacements quotidiens vers Paris comme vers les communes voisines. Montmorency séduit particulièrement par son calme, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle. La ville offre toutes les commodités indispensables à une vie confortable : supermarchés, infrastructures sportives, établissements scolaires et services de proximité. Le loyer comprend également les charges locatives ainsi que les frais d'entretien des parties communes. Il s'agit donc d'une opportunité rare sur le marché local, tant par la superficie proposée que par la qualité de la situation géographique. Ce bien représente une excellente occasion de profiter d'un cadre de vie privilégié, combinant sérénité, proximité et praticité. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 18 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Loyer (TTC) : 1478 euros - Part honoraires état des lieux : 216 euros - Honoraires (TTC) :0 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020 Référence annonce : B67308 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2022 Montant des charges : 92 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)