Appartement à louer T2/F2 45 m² 968.53 € Éragny (95610)
969 € /mois CC
45 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Éragny, 95610
Annonce de plus de 3 jours
8.2/10
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Il y a 11 septembre 95610
Analyse Ausman
8.2/10

Appartement T2 neuf de 45 m² situé dans le nouvel écoquartier d'Éragny, incluant un balcon et une place de parking.

Points forts

  • Logement neuf
  • Balcon inclus
  • Parking sécurisé

Analyse du prix

Le loyer est parfaitement aligné avec les prix du marché local, sans dépassement significatif.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · La Cavée-La Challe, Éragny

🎓

3

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

22

Santé

🚇

16

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 21,41 €/m² Plus cher

Ce bien : 21.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 205 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

SANS HONORAIRES. Située au cœur du nouvel écoquartier d'Éragny, Place des Lumières, cette résidence neuve bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports. Découvrez cet appartement 2 pièces de 45,05 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,59 m², offrant un bel espace de vie lumineux, d'une chambre de 12,82 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,64 m², ainsi que d'un balcon de 11,54 m² permettant de profiter d'un vaste espace extérieur. Le chauffage est collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse avec le logement. Livraison prévisionnelle début novembre 2026. Le choix du logement s'effectue sur plans, avec visite du logement témoin. Référence à rappeler lors de nos échanges : B270 - 391852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement Locatif Interm.