Description

Appartement 3 pièces 68 m² ERSTEIN - rue du Couvent - Appartement 3 pièces idéalement situé au centre-ville d'Erstein, au sein d'un ancien corps de ferme des XVIème et XIXème siècle rénové et réaménagé vers 1980 en un ensemble très bien entretenu de 4 logements. Situé au 1er étage, cet appartement de 68,47 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,43 m², d'un dégagement offrant la possibilité d'aménager des rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Un grenier séchoir est mis à disposition en partie commune. Sans habitation au-dessus, ce bien bénéficie des avantages d'un dernier étage, offrant calme et tranquillité. L'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose de trois prises TNT. Chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE avec gestionnaire d'énergie programmable. L'appartement a été entièrement rénové en novembre 2025 (sols, peintures, installation électrique). DPE : C. DISPONIBLE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus renseignements. Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).